Ход строительства правый берег 3 март.

Жилой комплекс строится в поселке имени Свердлова Всеволожского района, Ленинградской области, на улице Западный проезд. Комплекс представляет собой монолитные строения высотой 11–16 этажей. Для утепления стен корпусов была использована минераловата, которая имеет хорошие качественные показатели, но при этом относится к негорючим материалам, а, значит, новостройка отвечает повышенным требованиям пожаробезопасности. Класс жилья в новостройке: эконом. Сдача дома в эксплуатацию планируется на 4 квартал 2016 года.

Предложения по квартирам ЖК «Правый Берег 3»

К вниманию покупателей представлено 607 квартир жилого массива следующих типов:

• студии общей площадью от 26,15 кв. м до 29,1 кв. м с совмещенным или раздельным санузлом, с наличием балкона;
• однокомнатные квартиры общей площадью от 35,34 кв. м до 48,07 кв. м с совмещенным санузлом, с наличием балкона;
• двухкомнатные квартиры общей площадью от 50,66 кв. м до 65,14 кв. м с раздельным санузлом, с наличием балкона;
• трехкомнатные квартиры общей площадью от 72,76 кв. м до 83,26 кв. м с раздельным санузлом и наличием балкона.

Все квартиры будут реализовываться без отделки. Высота потолков - 2,55 м. В качестве внутренних работ застройщиком будет выполнена:

• цементно-песчаная стяжка пола;
• подведена электропроводка (медная), установлены розетки и выключатели;
• сделана разводка полипропиленовых труб под системы водоснабжения, канализации, а также отопления;
• санузлы будут оборудованы полотенцесушителями;
• будут установлены радиаторы для отопления;
• установлены входные двери (металлические).

Продажи подразумевают использование системы жилищно-строительного кооператива. Предложение по цене от застройщика очень выгодно, а отсутствие ремонта под ключ позволяет самим собственникам недвижимости не переплачивать деньги, а воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи и фантазии. Удобная современная планировка позволяет создать комфортные условия для проживания даже на совершенно небольшом пространстве квартиры-студии. В каждой квартире оборудована остекленная лоджия или балкон, все конструкции выполнены из высококачественного алюминия. Некоторые квартиры имеют зимний сад и террасу с прекрасным панорамным видом.

Благоустройство жилого комплекса

На первом этаже здания предусмотрено место под коммерческую недвижимость, здесь будут работать различные магазины, заведения общественного питания, организации, предоставляющие различные услуги населению. Размещение квартир начинается со второго этажа. Полуподвальная и открытая стоянки, которые будут размещены в жилом комплексе, рассчитаны на 104 и 89 автомобилей соответственно.

На территории жилого комплекса застройщиком будут оборудованы прогулочные дорожки, скамейки для отдыха, игровые площадки для детей, спортивные зоны для активных развлечений. С целью улучшения экологической обстановки близлежащей территории и самого массива будут проведены работы по масштабному озеленению, разбивке газонов, организации клумб, посадке деревьев и кустов.

Инфраструктура микрорайона ЖК «Правый Берег 3»

Что касается характеристики инфраструктуры района, в котором размещен жилой массив, то местность здесь уже немного обжитая.

• Работают учебные учреждения (школа, дошкольное учреждение);
• медицинские заведения (поликлиника);
• супермаркеты («Магнит», «Пятерочка», «Нетто»).

Инфраструктура и дальше продолжает активно развиваться, каждый год появляются новые торговые точки и заведения культурного, и развлекательного характера. В ближайшие годы в поселке планируется строительство нового садика, торгово-развлекательного комплекса, спортивно-оздоровительного центра.

Имеющуюся экологическую обстановку можно охарактеризовать как благоприятную. В поселке работают Невский Керамический завод и фабрика по развеске чая, но ситуацию спасает близость Невского лесопарка и озера. В шаговой доступности от новостроящегося комплекса расположено побережье Невы.

Кольцевая дорога проходит на расстоянии 11 км от жилого комплекса. Это положительно сказывается на чистоте воздуха в микрорайоне, но ухудшает транспортную доступность. Добраться в г. Санкт-Петербург можно или с помощью личного транспорта, или на маршрутном транспорте до ближайшей станции метро Рыбацкое. Оплата за квартиру может быть осуществлена несколькими способами:

• одноразовым платежом при наличии соответствующей суммы;
• в рассрочку на несколько месяцев;
• путем оформления ипотечного кредита под залог приобретаемой квартиры.

Инфраструктура поселка и самого жилого комплекса идеально подойдет для разных категорий населения. Условия микрорайона достаточно удобны для одиноких деловых людей, семейных пар с детьми, людей более зрелого возраста. Каждый сможет подобрать для себя наиболее интересные и привлекательные места для комфортного времяпрепровождения. Близость к природе, но в то же время хорошие современные условия делают покупку квартиры в жилом комплексе Правый Берег 3 самым правильным решением, тем более что стоимость такого удовольствия достаточно приемлемая.

ЖК эконом-класса «Правый Берег-3» строит компания «Ленстрой». Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке имени Свердлова. Это третья очередь одноименного проекта. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 ...

ЖК эконом-класса «Правый Берег-3» строит компания «Ленстрой». Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке имени Свердлова. Это третья очередь одноименного проекта. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2016 года.

Преимущества ЖК «Правый Берег-3»

1. Выгодные цены.
2. Благоприятная экология.
3. Встроенный паркинг.
4. Рассрочка и ипотека.

Местоположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Правый Берег-3» - это три новостройки высотой от 11 до 16 этажей. Технология строительства - монолитная. Прилегающая к новостройкам территория будет облагорожена и озеленена. Появятся игровые детские и спортивные площадки, а также прогулочные дорожки.

Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения. Здесь откроются продовольственные магазины, салоны связи, аптечные пункты, отделения банков.

В жилом комплексе «Правый Берег-3» будет встроенный паркинг на 89 мест, и наземная автопарковка на 104 машины.

Социальная инфраструктура

Инфраструктура поселка развита слабо. Этот недостаток частично будет компенсирован, когда все очереди ЖК достоят и на первых этажах откроются магазины.

В пешей доступности от жилого комплекса имеются следующие социальные объекты:

• гипермаркеты: «Пятерочка», «Нетто», «Реалъ»;
• Краснозвезденская поликлиника, п.г.т. Имени Свердлова;
• свердловский центр образования;
• аптека, ИП Михеева Н.А.

Для детей. В соседних жилых комплексах «Правый Берег» и «Правый Берег-2» появятся:

• 2 школы;
• 2 детских садика (по 140 мест).

Транспортная доступность

До станции метро «Ломоносовская» можно доехать за час на общественном транспорте.

Общественный транспорт

Ближайшая станция метро «Девяткино» и одноименная железнодорожная станция находятся в 2 километрах от жилого комплекса.

Автобусные маршруты: №476, 603, 692;

Маршрутные такси: №476.

Автомагистрали

Главными транспортными магистралями района являются:

• Улица Ермаковская;
• Кольцевая автодорога (в 10 км от ЖК).

Экологическая ситуация

Экология в районе застройки благоприятная. Промышленных зон поблизости от ЖК нет, автотрасса проходит в 300 метрах. В 200 метрах от жилого комплекса «Правый Берег-3» протекает Большая Нева, а в 500 метрах к северо-востоку находятся озера. Поблизости также имеются зеленые зоны, парки и лесопарки.

Квартирография и цены

Всего в жилом комплексе «Правый Берег-3» представлено 607 жилых помещений. Сдаются они без отделки.

Квартиры в ЖК «Правый Берег-3»:

• студии - от 26.15 до 29.1 кв. м;
• однокомнатные - от 35.34 до 48.07 кв. м;
• двухкомнатные - от 50.66 до 65.14 кв. м;
• трехкомнатные - от 72.76 до 83.26 кв. м.

Стоимость квартир

В сентябре 2015 года представлены следующие расценки:

• студии - от 1 255 200 до 1 396 800 р.;
• однокомнатные - от 1 625 640 до 2 018 940 р.;
• двухкомнатные - от 2 178 380 до 2 735 880 р.;
• трехкомнатные - от 2 874 020 до 3 288 770 р.

Ипотека. Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом комплексе «Правый Берег-3» вы можете в банке «Балтика»

Акции и скидки. Конца 2017 года вы можете оформить беспроцентную рассрочку. Минимальный взнос 50%.

Дома строят по монолитной технологии, они возвышаются на 11–16 этажей. Наружные и внутренние несущие стены, а также перекрытия – железобетонные, перегородки выполнены из пенобетона. Фасад утеплен минеральной ватой и отделан декоративно-защитным покрытием светло-серого цвета. Кровля плоская, она неэксплуатируемая, оснащена внутренним водостоком.

Установлены металлопластиковые окна, балконы остеклены с помощью алюминиевых конструкций.

Всего квартир в комплексе 607, из них:

• 95 – студии;
• 274 – однокомнатные;
• 179 – двухкомнатные;
• 59 – трехкомнатные.

Исходя из написанного выше, можно сделать вывод о том, что большинство квартир – малогабаритные. В новостройке купить квартиры предлагают площадью от 26 до 90 квадратных метров. Высота от пола до потолка составляет 2,55 метра.

Квартиры частично подготовлены под чистовую отделку, в них выполнена цементно-песчаная стяжка полов, установлена система отопления с радиаторами, есть входные двери, разводка электричества с розетками и выключателями, полотенцесушители. За дополнительную плату предлагают заказать полную отделку.

На первых этажах зданий продают коммерческую недвижимость. Паркинги полузаглубленные, на 89 машин, будут и открытые автостоянки на 104 места.