Жилой комплекс меридиан от застройщика. Жилой комплекс меридиан от застройщика Транспорт и экология
"Счастье в Царицыно" (старые названия - "Меридиан-дом. Лидер в Царицыно" и "Дом на Кантемировской") от "Группы Эталон" (изначально строил "Лидер Инвест") - жилой комплекс класса "комфорт+" на Кавказском бульваре в Царицыно.
О проекте
Новостройка представляет собой монолитный дом переменной этажности (10-16 этажей). В здании 111 квартир с числом комнат от 1 до 3. Площадь жилья - 35-78 квадратных метров. Проектом предусмотрена возможность объединения нескольких квартир на одном этаже в единый блок. Жилье сдадут без отделки. Для установки кондиционеров в фасаде предусмотрены ниши.
Холлы получат эксклюзивный дизайн. Входные группы застройщик разделит на зоны для встреч и отдыха, выделит комнату для консьержа. Подземный этаж отведен под охраняемый паркинг на 48 автомобилей. На его территории организуют кладовые для хранения сезонных принадлежностей.
На первых этажах предусмотрены помещения под образовательный центр. В "Счастье в Царицыно" реализуют концепцию "двор без машин". Придомовая территория будет огорожена. Предусмотрен пункт охраны. Дворы озеленят по ландшафтному дизайну, разместят цветочные клумбы, городские часы, вечнозеленые декоративные кустарники и фонари. У подъездов появятся скамейки для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием и спортивные площадки.
О районе
Царицыно - район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома супермаркеты "Магнолия", "Перекресток" и "Дикси", торговые центры "Кантемировский" и "Пролетарский". Рядом расположены подразделения школы № 1466, бассейн, детский сад № 1777, две спортшколы Олимпийского резерва. На автомобиле за 15 минут можно доехать до торгово-развлекательных центров Vegas, Obi, Metro, "Гудзон" и "Ритейл Парк".
Недалеко от новостройки разбит парк Сосенки, музей-заповедник "Царицыно", Бирюлевский дендропарк, Аршиновский парк. В пешей доступности Храм Святого Митрофана епископа Воронежского и Церковь Успения Пресвятой Богородицы.
Транспортная доступность квартала хорошая. За 10-12 минут можно дойти до станций метро "Царицыно" и "Кантемировская". До автобусной остановки не более 5 минут. Недалеко выезды на Варшавское и Каширское шоссе. Путь на автомобиле до ТТК составит около 15 минут. В 8 километрах от дома действует железнодорожная станция "Царицыно".
Новый проект компании в районе Царицыно, всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро, отличается неординарным архитектурным решением. Дом напоминает стилизованную лестницу за счет переменной высоты: три уровня образованы секциями из 10, 13 и 16 этажей со скругленными угловыми элементами, что придает зданию мягкость и элегантность. На первом этаже предусмотрены помещения образовательного центра с группой кратковременного пребывания и отдельным выходом на улицу.
В новом проекте к продаже представлено 111 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,5 до 77,85 кв.м. В каждой квартире предусмотрены удобные планировки, просторные холлы, лоджии, с верхних этажей открываются прекрасные виды. При необходимости увеличить площадь квартиры будущие жители смогут объединить несколько соседних квартир на одном этаже.
Инфраструктура
Благодаря выгодному расположению новый дом будет окружен зелеными зонами для спокойного отдыха и развитой инфраструктурой района. Помимо известного музея-заповедника «Царицыно», где можно полюбоваться светомузыкальным фонтаном и посетить дворцовый комплекс с оранжереями, поблизости расположен Бирюлевский дендропарк, уютный парк Сосенки, Аршиновский парк. Немало здесь и православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Св. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.
Образовательное ядро района включает детские сады, школы, гимназии, две спортивные школы Олимпийского резерва, а также центры дошкольного развития «Самый лучший» и «Остров детства». Торговая инфраструктура представлена многочисленными магазинами, в том числе сетевыми, крупными центрами «Пролетарский» и «Кантемировский». Нет недостатка в кафе, ресторанах, салонах красоты и отделениях банков. В 15 минутах на автомобиле расположены торгово-развлекательные центры «Гудзон», Vegas, Ритейл Парк, Obi и Metro, где можно провести всей семьей целый день в многочисленных магазинах и многозальных кинотеатрах.
Транспорт
Новый проект компании в районе Царицыно расположен всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро. Автомобилистам обеспечен выезд на Новоцарицынское шоссе, Кавказский бульвар, Пролетарский проспект, Бакинскую, Каспийскую и Кантемировскую улицы.
Проект комплексной жилой застройки состоит из 8-ми многоквартирных 16-ти этажных монолитных домов, с несущими конструкциями из монолитного железобетона с подвалом, техническим этажом, помещениями общественного назначения на первом этаже общей площадью 3 099,6 кв.м.
Комплекс включает в себя: развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, автостоянку, детские площадки, спортзал, помещения для занятия различными видами спорта, благоустроенную парковую территорию, все это позволит создать жилье нового уровня комфорта, для высокого качества жизни в этом удобном районе. Преимуществом комплекса является закрытая и охраняемая территория с системой пешеходных тротуаров и ландшафтным дизайном.
Ввод домов в эксплуатацию происходит по следующим срокам:
Литер 5 - Март 2020 года
Литер 6 - Март 2020 года
Литер 7 - Декабрь 2019 года
Литер 8 - Сентябрь 2019 года
Каркас зданий состоит из монолитных железобетонных конструкций, монолитных железобетонных плит перекрытия. Наружные стены здания самонесущие с поэтажным опиранием на плиты перекрытия. Выполнены из газоблоков с утеплителем, штукатуркой по сетке и окраской.
Проектом предусмотрено наличие пассажирского и грузового лифтов.
Высота потолков 3 метра.
Стены и перегородки:
- наружные стены – газобетонные блоки, каменноватный утеплитель с фасадной декоративной штукатуркой и окраской, межквартирные перегородки – газобетонные блоки;
- межкомнатные перегородки – устанавливаются в соответствии с проектом, полублок газобетонные блоки;
- стены санузлов и ванных комнат – газобетонные полублоки.
- оштукатуривание стен и откосов жилых комнат, кухни коридора;
- монтаж подоконников.
- в жилых помещениях, кухнях, коридорах, кладовых и лоджиях - бетонная плита, цементно-песчаная стяжка;
- в санузлах и ванных комнатах - бетонная плита с гидроизоляцией, цементно-песчаная стяжка.
- металлическая.
Окна и балконные двери:
- из ПВХ-профиля с заполнением однокамерным стеклопакетом.
Остекление балконов и лоджий по проекту:
- остекление балконов – не производится;
- остекление лоджий – производится по проекту из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом.
- счетчики горячей и холодной воды;
- электросчетчик квартиры;
- запорные краны по стояку под полотенцесушитель. Полотенцесушитель не устанавливается;
- силовой кабель под электроплиту на кухне;
- кабель уравнивания потенциалов с клемной коробкой в санузле.
- центральные городские сети;
- стояки горячего водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
- стояки холодного водоснабжения – полипропилен, с входными кранами;
- стояки канализации – полипропилен.
- электроснабжение – центральные городские сети;
- газоснабжение – центральные городские сети;
- стояки-металлические (стальные), разводка металлопластиковые трубы;
- радиаторы – биметалл с термостатическим клапаном;
- теплосчетчик 0,6 м³/час, устанавливается на лестничной площадке.
Рядом с новостройкой находятся:
- образовательная школа №40 (410 метров);
- детский сад №3 (170 метров);
- детский сад №44 (350 метров);
- супермаркет «Магнит» (240 метров);
- семейный гипермаркет «Магнит» (1.6 км);
- продуктовые магазины (60 метров);
- ТРЦ «Красная Площадь» (1.3 км);
- ТРЦ «Бон Пассаж» (700 метров);
- аптека (270 метров);
- Центральный рынок (1.7 км);
- Автовокзал (1.5 км).
К Жилому комплексу «Меридиан» легко доехать личным или общественным транспортом из всех частей города, что делает его еще более привлекательным для комфортного проживания.
Жилой комплекс расположен недалеко от центральной набережной города.
Строительство ведется в соответствии с ФЗ №214.
При внесении от 70% стоимости квартиры предусмотрена рассрочка (погашение рассрочки за 2 месяца до сдачи дома).
Жилой комплекс «Счастье в Царицыно» является современным архитектурным творением для настоящих лидеров. Только представьте себе чудесную новостройку переменной этажности (10-13-16), выполненную в шоколадно-бежевом цвете. Вам уже нравится? Узнав подробности, Вы просто влюбитесь в этот комплекс. Возведен он по традиции застройщика - компании "Лидер Инвест" - на территории бывшей АТС, и срок ввода намечен совсем скоро - на IV квартал 2018 года.
"Счастье в Царицыно" удивляет своей неординарной архитектурой. Он имеет плавный закругленный силуэт. Большие окна и приятные цвета придают строению элегантность и шик. При строительстве используются только экологически чистые и качественные материалы. Холлы созданы по индивидуальным дизайнерским проектам. На нужный этаж с комфортом Вас доставят быстрые, произведенные в Европе лифты. Шумоизоляция внутри здания Вам тоже гарантирована.
Жилой фонд насчитывает 111 квартир от одной до трех комнат. Первый этаж предусмотрен под коммерческие помещения. Планировка дает возможность владельцам экспериментировать со своими жилыми площадями. Как приятное дополнение в цокольном этаже компания-застройщик обустроит кладовые. Там Вы сможете поместить свои личные вещи, которые не нашли места в квартире. Строят этот архитектурный шедевр по монолитно-кирпичной технологии. Широко известно, что она самая надежная и долговечная. Высота потолков составляет более 285 см. Площадь квартир варьируется от 35 до 77 кв. м. В Вашем распоряжении окажутся и прекрасные лоджии, и балконы. Корзины для кондиционеров помогут произвести установку оборудования гораздо дешевле и быстрее. Входные группы разделяются на зоны для встреч и отдыха.
"Лидер Инвест", как всегда, предусмотрел все мельчайшие детали, без которых повседневный быт не будет полностью обустроенным.
- Строительство подземного паркинга на 48 автомобилей. Разработчики планируют воплотить концепцию «дом без машин».
- Вся территория будет облагораживаться, посадят деревья и вечно зеленые кустарники.
- Согласно проекту будут организованы небольшие прогулочные зоны с ландшафтным дизайном. По периметру разместят фонари, клумбы и часы.
- Ваши дети смогут играть на современной детской площадке прямо под окнами дома.
- Если Вы любите держать себя в форме, но не всегда есть время посетить фитнес-клуб, Вас порадует наличие спортивной площадки. Она будет обустроена всеми необходимыми тренажерами и спортивными снарядами.
- На первом этаже создадут центр детского развития.
Система безопасности продумана до мелочей. Мониторинг 24/7 будут осуществлять камеры видеонаблюдения. Въезд - через контрольно-пропускной пункт. В подъездах выделят место для консьержа. Так что даже малейших шансов у правонарушителей не будет. Не забыли обеспечить дом и современной системой пожаротушения.
Гонка за лидером
Чтобы составить полное представление о комплексе, рассмотрим район расположения и окружающую комплекс инфраструктуру.
Царицыно является благоустроенным и зеленым районом в ЮАО Москвы. Жизнь там тихая и уютная, а развитая инфраструктура предоставляет хорошую возможность реализовать себя. Гонки здесь будут уместны только на спортивных площадках, которыми богата местность. Всего за 10-15 минут Вы дойдете до станции метро «Кантемировская» и «Царицыно». Прямо под домом находится остановка маршрутного такси. На личном автомобиле Вы сможете быстро добраться до любого уголка столицы по Каширскому и Варшавскому шоссе. За четверть часа доедете до ТТК. Если появится желание выехать за город, можно воспользоваться железнодорожной станцией в 8 км от комплекса.
Пешком Вы дойдете до супермаркетов «Магнолия», «Дикси» и «Перекресток». Магазины с более широким выбором товаров Вы найдете в торговых центрах «Пролетарский» и «Кантемировский». На своем железном коне за 15 минут можно доехать торгово-развлекательных центров «Ритейл Парк», «Obi» и «Metro». В них найдутся кинотеатры, SPA-центры, аптеки и уютные ресторанчики.
Ваши дети смогут учиться в расположенной рядом школе и детском саду. А настоящих чемпионов воспитают две спортивные школы Олимпийского резерва. Вечером можете сходить и расслабиться в бассейне.
Местность, где возведут «Счастье в Царицыно» одна из самых экологически чистых в мегаполисе благодаря близости Аршиновского парка, Бирюлевского дендропарка и парка Сосенки. К тому же в непосредственной близости нет промышленных серых зон.
Дворцово-парковый ансамбль «Царицыно» подарит Вам массу приятных ощущений. Ведь там размещен дворец в классическом стиле, прекрасные пруды с чистейшей водой и чудесная оранжерея. Гуляя по этой величайшей культурной и природной памятке Вы насладитесь чудесной старомосковской архитектурой и красотой природы одновременно.
Для духовного развития Вы сможете посещать Храм Святого Митрофана.
Очевидно, что место выбрано не просто удачно, а безупречно! Ведь там есть все необходимое для комфортной жизни и самореализации.
Кто построил этот дом
Строительная компания «Лидер Инвест» основана в 2004 году. За годы своего существования она заработала безупречную репутацию. Работает она только с лучшими архитектурными мастерским страны. В результате каждый дом имеет какую-то свою уникальную особенность. Для строительства всегда выбирается выгодная локация. Ищут места с хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой и не загрязненной окружающей средой. На счету "Лидера" уже 45 успешных проектов. В 2017 году они удостоились награды "Лидер локальной застройки" (клубный формат) в престижной премии "UrbanAwards".
На официальном сайте представлены все документы, касающееся планировки, разрешений на строительство и условий купли-продажи. Очень часто проводятся акции. Договор долевого участия в строительстве оформляется согласно ФЗ-214, за его регистрацию придется выложить 25 000 руб. Существует рассрочка и ипотека. Кредит Вам предоставляют ведущие российские банки, такие как: "ВТБ", "Сбербанк", "МТС-банк", "ДельтаКредит" и "Газпромбанк". Процент по ипотеке варьируется от 5,5 до 10% годовых сроком до 30 лет. Цены находятся в диапазоне от 6,7 млн. руб. до 12,1 млн. руб.
Квартирный вопрос
Благодаря ступенчатой форме здания, количество квартир варьируется на разных уровнях: от 10 на 3-10 этажах до двух (всего-то!) на самых верхних:
Удобные планировки некоторых однокомнатных квартир побалуют хозяев гардеробными комнатами. Зато лоджии предусмотрены во всех помещениях:
В двухкомнатных Вас ждут обязательные два санузла:
Центром 78-метровых трехкомнатных квартир является холл, из которого аж 7 дверей приведут Вас в каждое из помещений:
ПЛЮСЫ
- индивидуальная архитектура;
- использование высококачественных материалов;
- реализация концепции «двор без машин»;
- облагороженная и охраняемая территория;
- отличная транспортная доступность;
- репутация застройщика
МИНУСЫ
- паркинг маловат
Заключение редакции
Благодаря небольшому количеству квартир, уровню комфорта и стильной архитектуре дом вполне соответствует формату клубного. Такая недвижимость всегда пользуется спросом, поэтому, если Вы хотите получить место под солнцем в уютной и комфортной новостройке - не откладывайте покупку в долгий ящик.