ЖК Gröna Lund (Грона Лунд) во Всеволожске. ЖК Gröna Lund (Грона Лунд) во Всеволожске Обустройство территории и развитие района

Жилой комплекс "Gröna Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса Bonava построит 37 шестиэтажных домов и нескольких социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.

Характеристика проекта

Строительство домов ведется по панельной технологии из сборных ЖБИ, утепленных по внешнему контуру и покрытых тонкослойной штукатуркой. Между квартирами установят ж/б панели, толщиной 180 мм, между комнатами – гипсокартоновые перегородки, толщиной 90 мм, заполненные тепло- и шумоизолирующим материалом. На кухне и в санузлах в некоторых местах перегородки будут усилены листами фанеры для размещения тяжелой крупногабаритной мебели и приборов. В каждой из квартир обустроят принудительную вентиляцию, проведут предчистовую отделку, что включает:

• подготовку поверхностей под окраску;
• застекление балконов;
• устройство в санузлах гидроизоляции и электрических полотенцесушителей;

• оборудование сауны печью с температурным датчиком для автоматического отключения при температуре 130 ºС;
• монтаж стальных входных дверей.

В некоторых квартирах предусмотрен выход на индивидуальный двор, площадью 24-45 км.м. Высота потолков составит 2,87 м.

Инфраструктура

"Gröna Lund" строится вблизи крупного населенного пункта Ленобласти – г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Добраться до города можно электричкой с Финляндского вокзала или маршрутным такси от ст. метро "Ладожская" и "Площадь Ленина".

Территорию комплекса Bonava оградит и обеспечит охраной. На входах в здания, в вестибюлях и в лифтах установят видеокамеры. В подъездах монтируют домофон, будут работать грузопассажирские лифты, а в корпусе 1.2 организуют консьержную группу, главный пост охраны и диспетчерскую. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки.

На территории каждого квартала будет высажено один из видов деревьев – береза, рябина, ясень или дуб. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м. Она будет условно разделена на 3 функциональные зоны:

• площадь со сквером;
• спортивная зона;
• зона активного отдыха.

Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.

Жилой комплекс "Grona Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса Bonava построит 37 шестиэтажных домов и нескольких социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.

Характеристика проекта

Строительство домов ведется по панельной технологии из сборных ЖБИ, утепленных по внешнему контуру и покрытых тонкослойной штукатуркой. Между квартирами установят ж/б панели, толщиной 180 мм, между комнатами – гипсокартоновые перегородки, толщиной 90 мм, заполненные тепло- и шумоизолирующим материалом. На кухне и в санузлах в некоторых местах перегородки будут усилены листами фанеры для размещения тяжелой крупногабаритной мебели и приборов. В каждой из квартир обустроят принудительную вентиляцию, проведут предчистовую отделку, что включает:

• подготовку поверхностей под окраску;
• застекление балконов;
• устройство в санузлах гидроизоляции и электрических полотенцесушителей;

• оборудование сауны печью с температурным датчиком для автоматического отключения при температуре 130 ?С;
• монтаж стальных входных дверей.

В некоторых квартирах предусмотрен выход на индивидуальный двор, площадью 24-45 км.м. Высота потолков составит 2,87 м.

Инфраструктура

"Grona Lund" строится вблизи крупного населенного пункта Ленобласти – г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Добраться до города можно электричкой с Финляндского вокзала или маршрутным такси от ст. метро "Ладожская" и "Площадь Ленина".

Территорию комплекса Bonava оградит и обеспечит охраной. На входах в здания, в вестибюлях и в лифтах установят видеокамеры. В подъездах монтируют домофон, будут работать грузопассажирские лифты, а в корпусе 1.2 организуют консьержную группу, главный пост охраны и диспетчерскую. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки.

На территории каждого квартала будет высажено один из видов деревьев – береза, рябина, ясень или дуб. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м. Она будет условно разделена на 3 функциональные зоны:

• площадь со сквером;
• спортивная зона;
• зона активного отдыха.

Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.

Часть квартир на первых этажах имеют придомовый участок 3 0 Территория квартала будет закрыта и озелена 2 0 Шведское качество 2 0 Жилой комплекс Gröna Lund от скандинавской компании Bonava, строится в 11 километрах от города по Дороге Жизни (трасса А128). ЖК Gröna Lund практически прилегает к трассе и улице Шинников. На территории будет создано 4 озелененных квартала, названные «Березовой» (1-4 оч) , «Рябиновой» (7-9 оч), «Ясеневой» (10-13 оч) и «Дубовой» (5-6 оч) рощей. Название рощи будет соответствовать виду деревьев, используемых в озеленении квартала.

ЖК будет возводиться в 7 очередей и состоять из 33 панельных корпусов высотой 6 этажей. Также построен детский сад на 240 мест. На территории квартала запроектированы спортивные и детские игровые площадки, а также зоны для отдыха. Доступ на территорию ЖК закрыт. На придомовой территории предусмотрена парковка.

ЖК Grona Lund («Грёна Лунд») во Всеволожске

Окружение

Комплекс строится в озеленим месте рядом с озерами и лесами 0 0 Комплекс возводится рядом с крупной магистралью 0 3

ЖК расположен вблизи зеленых зон и водоёмов: Круглого, Длинного и Бездонного озёр, у которых организованы песчаные пляжи. В северо-западной стороне от комплекса находится парк Рябово. В среднем, за 25 минут на личном транспорте можно добраться до Ладожского озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

Работает свой детский сад на 240 детей 1 2 Плохая транспортная доступность 0 3

Не имея собственного автомобиля, до объекта добраться довольно сложно. От станции метро «Ладожская» идет маршрутное такси. От пересечения с Колтушским шоссе придется пройтись пешком около 1100 метров. При условии средней транспортной загруженности, на автомобиле до метро можно добраться за 35-40 минут.

Альтернативный способ – на электропоезде. Ближайшая станция «Мельничный ручей» находится в 2300 метрах от ЖК.

Комплекс изолирован от инфраструктуры. На расстоянии 2 километра от комплекса расположены детский сад и школа. За Колтушским шоссе находятся поликлиника и маркеты («Дикси», «Пятерочка» и пр.)

Диана

На новой интерактивной панораме с поддержкой VR можно наглядно оценить динамику строительства ЖК Grona Lund, перемещаясь на более ранние версии съёмок с помощью стрелок рядом с датой: https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_grona_lund Можно менять расстояние и ракурс просмотра изображения без потери качества.

Ирина

Советую посмотреть - панорамная съемка ЖК Grona Lund («Грена Лунд»), есть указатели корпусов, можно посмотреть цены в соседних ЖК https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_grona_lund

Анастасия

Купили трешку в Грене.. Покупали квартиру с белой отделкой - получили бетонные стены. Застройщик ссылается на "техническую ошибку" и вместо отделки предлагает купон икеа. Кризис ли.. или желание менеджеров получить процент побольше.. но застройщик заметно "обрусел": думаю, что вряд ли такое бы прошло незаметно в скадинавских странах. Особенно, учитывая стоимость отделки от бонавы. Что касается качества материалов, то происходит экономия и здесь: в первых домах (и шоурумах) были европейские производители, в наших отечественные и китайские (качеством не лучше, безусловно). Реальный вид комплекса все больше отличается от рендеров. Ощущение, что сделали себе имя, и все.. Будьте внимательны, изменяйте условия договора, прописывайте все до мелочей. Мы даже предположить не могли такого надувательства от столь именитой компании(

Анастасия

Да, все менеджеры.. и ещё десяток обманутых покупателей.. и информация на сайте, в буклетах, и стоимость квартиры, как с отделкой. Вам повезло с вашей второй очередью. На вас зарабатывали хороший рейтинг.

Евгений Автоген

Если 5 очередь, то или вам попался мудак менеджер либо еще что!! При покупке 5 очереди говорили и указано было что стены будут пустые только гипсокартон и сделана гидроизоляция ванны и туалета ходил по обьъектам с еще с первой очереди!! Все у засторойщика нормально. Купил квартиру в Арене во второй очереди не жалею если говорить о Косяках то талмуд могу написать. Но меня вс> устраивает так как до этого был опыт с другими застройщиками у Шведов все на порядок лучше

Инна

Вышла новая интерактивная панорамная съемка ЖК «Grona Lund» с возможностью изменения ракурса и расстояния без потери качества изображения. Можно посмотреть цены на квартиры в соседних ЖК. https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_grona_lund

Евгения

Купили двушку в Грена Лунд. Цена, конечно, высоковата, но оно того стоит. Мы приезжали на место, смотрели и налюбоваться не могли. Кааак же тут замечательно! Как легко дышится! Это нужно только самому почувствовать. Да и Бонава достаточно известный застройщик. Строят качественно, по-европейски.

Екатерина

Мы достаточно долго взвешивали и решались на покупку квартиры за городом. Оба привыкли жить в мегаполисе, привыкли к движению. Но с возрастом приходит осознание, что от этого устаешь. Из рассматриваемых вариантов Грена Лунд приглянулся больше всех. Это и интересные квартиры (были в гостях), и надежный застройщик, и окружение. Для таких вводных и цена уже не кажется заоблачной даже для области.

Татьяна Аристархова

А мы купили тут двушку для родителей. Точнее, поменяемся, нам достанется их трёха в Питере, а родителей сюда перевезём. Им тут ближе к природе лучше будет, чем в шумном городе. Да и внуков сможем на выходные к ним привозить. В общем, этот комплекс -- идеальный вариант для них и для нас.

Ариша

Слежу на этим комплексом. Думаю как только сдавать будут, посмотрю да и может что-то куплю тут - квартирку для меня с сынишкой. Но вот смотрю сейчас а квартир то в продаже мало осталось. Да и отзывы неплохие. Только как то страшно из Питера в Ленобласть переезжать. Но такое жилье в Питере на нолик сзади больше стоит. Да и экологии такой в мегаполисе однозначно нет. А ведь хочется природы, тишины и чтобы свежий воздух вокруг. Чего здоровье на сомнительную цывизацию менять. Это я так рассуждаю, а на деле страшно. Из города в область....

Тролль

ну вот, цены и туту все равно шикарные, как для области. НУ как -то очень далеко от города. До метро только ехать полчаса, а там еще полтора часа добираться до работы. Дорога жизни в ужасном состоянии, еще и пробки вечные. Короче, что-то Бонава не в том месте взяла участок, это однозначно.

Лена Котова

Как только мы с мужем приехали на осмотр в ЖК "Grona Lund", то сразу же влюбились в эти аккуратненькие дома. Хотя дома тут по шесть этажей, но против двадватитрехэтажек к примеру они смотрятся миниатюрненькими. Сразу захотелось здесь жить. Особенно после шума и газа Питера тут дышится комфортно и приятно тихо. Скоро ждем прибавления в семье и поэтому нам тут жить самое то. Еще впечатления по домам. Очень рядом находится детский сад №2, что нам опять же на руку. Видно, что строит европейская компания, так как все мило и по-хозяйски сделано. С любовью о людях и с продуманностью в мелочах. Посмотрели мы квартиры с участками и квартиры с саунами. Конечно, интересные варианты. Но как то мы не особые любители сауны, да и огородом заниматься не хотим. Поэтому выбрали обычную двухкомнатную квартиру в еще недостроенном доме. Ну как обычную? Жилая площадь у нее 33, а кухня – 18 квадратов! Сдавать будут в конце этого года, так что подождать уже немного осталось. По цене 5,34 миллиона получилось. Можно было найти что-то и подешевле, все же мы в Ленобласть перебираемся, это не Питер. Но нам прописка не особо нужна, у нас в городе родители живут, а мы хотели именно на природу и в комфорт. В общем, остались довольны. Ждем – не дождемся! малыша и квартиры?.

Диана Шакирова

систематически посещаю сауну финскую у подруги, которая тут живет и постепенно капаю на мозги мч, что бы тоже купить тут квартиру или на крайний случай снять

Совсем забыла рассказать как в самый последний день работы в этом сезоне успела посетить Грена Лунд. Как и полагается парку развлечений, тут есть чем себя занять: можно прокататься на каруселях и американских горках, сходить в дом страха, пострелять в тире, попытать свое счастье в лотерее, просто перекусить, а если повезет - то попасть на какой-нибудь крутой концерт. Видите много высоких “столбов” - это одни из самых страшных аттракционов, а на каких из них я покаталась, можно прочитать под катом.

Вообще я не очень люблю парки развлечений, особенно экстремальные аттракционы типа свободного падения. Мне нравятся американские горки, при условии, что они не очень крутые. Наверное эта любовь идет из детства, когда меня частенько водили в парк и катали на детских “веселых” горках. А вот горки, но не с тележками, а с подвешенными креслами, кажутся мне очень неестественными и страшными. Тем не менее, в тот день я умудрилась покататься на всех аттракционах кроме карусели Эклипс, которая считается самой высокой в мире (120-метров). Она не работала из-за сильных ветров. На заглавной фото Эклипс - это самый высокий “столб”. Также мне не удалось свободно упасть с высоты 80 метров - аттракцион тоже был закрыт из-за ветра к моему большому счастью (на фото - это второй по высоте “столб”)

Но я умудрилась залезть на “столб” со свободным падением с 55 метров - Катапульту, но я просто не знала про это самое свободное падение))) Мне даже на детской карусельке было страшновато из-за сильного наклона и, наверное, я кричала громче всех мелких детей =) Здесь и далее - телефонофото.

А чтобы поставить финальный аккорд, я покаталась вот на такой штуке.

По белым балкам ездят кресла, которые очень сильно и резко вертятся туда-сюда, в некоторые моменты начинает казаться, что ты вот-вот упадешь в воду, а под занавес тебя переворачивают на 360 градусов!

Но больше всего мне понравились американские горки twister.

Немного практической информации. Грена Лунд открыт с конца апреля по конец сентября (но весной и осенью работает не каждый день). Разовый входной билет в этом сезоне стоил 110 крон (по стокгольмской карточке - бесплатно или можно купить сезонный абонемент за 220 крон), но за аттракционы надо платить. Можно было приобрести браслет на все аттракционы за 310 крон на целый день или купоны (1 купон = 20 крон, на самые крутые аттракционы нужно 3- 4 купона), для тех, кто не хочет покататься на всем. В вечернее время в Груна Лунде часто проходят концерты. В такие вечера вход в парк стоил 220 крон (после 18.00 даже при наличии Стокгольмской карточки нужно было доплачивать 110 крон за входной билет)